摘要：在持续七年发布企业社会责任报告之后，中南建设发布了第一份《环境、社会及管治报告》。
在持续七年发布企业社会责任报告之后，中南建设发布了第一份《环境、社会及管治报告》。升级背后是将ESG要素渗透到企业经营的各个领域的决心与努力。这其中既有对于“双碳战略”、“乡村振兴”将发展的成果惠及更多人等国家新发展理念的响应，也有对自身发展转型定位的清晰认知与价值重构。透过这份ESG报告，展示了中南谋求产业高质量发展之路的追求与实践，对创造更美好人居生活的努力，对全产业链社会价值的擢升和致力于成为推动行业绿色健康可持续发展的努力。
透过本次的ESG报告，可以看到的是在全行业转型压力下，中南对于新发展理念的坚决贯彻以及对新发展格局的勇敢追求，以及对自身价值重塑的决心。
▲中南建设发布首份ESG报告
中南以“高质量全产业链共创，坚持绿色可持续发展”为未来发展方向，在发挥自身建筑领域全产业链优势的同时，聚焦未来的高质量发展。通过报告所涉及的11个重要议题，中南将高质量发展由自身辐射到周边的“联系”，以强大的产业协同能力，通过整合内部资源，优选外部资源，形成了能够覆盖全产业流程的内部供应链和服务链体系。
城市既是房产企业的主战场，实际上也是生态文明建设的重要动力和实现“双碳”目标的主战场。2021年，中南建设强化全产业链的绿色理念融入，积极探索在开发、设计、施工以及运营等各个环节的绿色低碳建设。
中南建设积极在绿色开发领域将业务发展与绿色发展理念融合，拓展城市更新、旧城改造、河道治理等项目，参与洛阳市“四河同治”工程涧河治理工程以及深圳市新安片区商业更新项目。
▲洛阳市“四河同治”&深圳新安片区城市更新项目
同时在装配式建筑方面，中南多年来就积极探索建筑产业的转型与技术升级。早于2007年中南建设就成立了NPC（新型混凝土预制装配）事业部，专注于建筑产业现代化转型升级，不断迭代更新NPC技术，目前已经发展出六代NPC技术体系。截止2021年末，依托NPC技术，中南建设完成国家科技支撑项目子课题2项，省科技支撑计划项目2项，建设部科学技术项目计划4项，其中3项成果经鉴定达到国际先进水平，1项达到国内领先水平。目前，中南建设满足绿色建筑标准的项目面积累积达7411万平方米。
▲南京璞境：江苏省绿色建筑示范
（省级建筑节能专项引导资金项目）
同时，中南建设于2021年制定了企业《十四五战略规划报告》，向内部提出要加大钢结构、NPC发展，着力攻坚BIM（建筑信息模型）技术、智能建造核心技术，构建工业化、产业化、机械化的科技型、绿色建筑产业链的新目标，将绿色低碳理念提升到企业战略发展新高度，以技术优势带动行业绿色发展，助力建筑行业“碳达峰”和“碳中和”的实现。
“只有产品和服务，才是企业健康发展的护城河”这是中南对社会责任与自我发展的认知。积极承担社会责任，通过自身发展的成果切实提升服务对象的获得感与幸福感，提升城乡高质量发展是中南坚持智能化创新和科技研发的动力。
在健康住宅标准的基础之上，中南建设于2018年在住宅科技研发的同时融入了对于社区生活配套与公益大爱的实践经验，为居住者打造“用爱筑就健康丰盛人生”的“健康 TED 社区”，迄今已经落地343个项目。
▲中南健康TED社区
2021年，中南建设更进一步，推出“中南美好立方”。
中南美好立方以工地开放为底盘，依托“新家、新服务、新生活”三大维度，展示产品建造，物业服务和社群生活内容，通过施工过程拆解、服务场景展示，社群生活演绎，为业主搭建起全时段、全触点的体验空间，提前展示并让业主持续融入中南式健康未来生活。
▲西安中南君启「美好立方」实景图
▲「美好立方」展示现场
此外，营造全周期社区文化的中南美好We生活，累积开展社群和节日活动1300余场，更是于细微之处见真章。
▲西安中南美好We生活 社群活动
中南建设让居住更“健康”的努力也来自于其生产技术的创新和产品的创新。2021年，中南建设推出“迈向产品智造3.0时代”的发展愿景，推动实现从“建造”到“智造”的转变。2021年底，中南智造工场（Z-lab）在海门正式建成，作为行业先行者，将深化建筑“部品化”探索和高精度生产线建设。通过对传统建筑作业构成部件的解构化分拆，打磨出精细化的标准建筑部件单元，配合部品化柔性生产线模式与智慧化平台体系，实现像造汽车一样造房子。
▲中南智造工场（Z-Lab）实景图
34年来，中南集团在不断实现事业理想的同时，始终不忘造福桑梓、回报社会，已经连续十二年荣获“中国十大慈善企业”称号。作为城乡美好生活共创者，中南多年来积极响应乡村振兴和共同富裕的号召，用责任与担当为社会架起爱的桥梁，建立了江苏省首家民营企业慈善基金会——江苏中南慈善基金会，在社会慈善、创造税收、增加就业、品质安全等方面不断践行社会责任，目前已累计捐赠超过10亿元，直接解决各种就业人数达10万余人，间接带动就业15万人，累计为上百万人提供就业岗位。
▲中南慈善公益
中南建设积极响应国家全面推进“乡村振兴”的政策方针，开展一系列“以企带村”、“村企联建”的实践，创造出实业赋能乡村发展的“中南村模式”。2021年6月28日，中共中央庆祝建党100周年“两优一先”表彰大会在北京人民大会堂隆重举行，南通市海门区常乐镇中南村党委荣获“全国先进基层党组织”称号。紧密围绕“乡村振兴、文化复兴”双战略打造的张謇故里小镇、全链条打造“海门足球小镇”都已经成为乡村振兴的地方样板。
▲中南村实景图
此外，中南联合社会力量，持续推动一厘米温暖、安全斑马线、黄金四分钟、橙色总动员等各类公益活动，汇聚温暖人心的力量。
▲中南四大公益活动
中南坚持以正道经营夯实企业管治之本的理念，在业务流程的合规管控、企业经营风险的有效控制，以及促进全产业链全方位合规生产经营等方面给予了足够重视。
▲中南党建活动
同时还坚持党建工作与反贪腐两手抓、两手硬，促进基层党建、反贪腐工作与企业生产经营正向激励，实现协同发展，走出了民营企业基层党建的“中南特色”。党旗插在工地上，项目开发到哪里，支部就建立到哪里，使“脚手架上党旗扬”成为中南建设施工现场的一道亮丽风景线。
当下的中国经济社会发展正在经历深刻变革，地产行业的转型变革正在拉开序幕，在这个大潮之下，透过首份ESG报告，中南争当推动行业可持续发展“排头兵”，扎根重点城市共创城乡美好生活。未来，中南将继续深化企业ESG发展战略，持续优化ESG管理能力，实现自身转型、拥抱新发展阶段、贯彻新发展理念，积极构筑绿色低碳的全产业链可持续发展生态。
