中访网数据 保利发展控股集团股份有限公司于2026年4月16日召开董事会，审议通过了关于投资性房地产会计政策变更的议案。核心决策为自2026年1月1日起，公司将投资性房地产的后续计量模式由成本计量变更为公允价值计量。此次变更为追溯调整，依据评估机构出具的评估结果确定公允价值。关键数据显示，政策变更对近年财务数据产生影响：追溯调整后，截至2025年12月31日，公司投资性房地产账面价值增加约5.13亿元，归属于母公司所有者权益增加约10.58亿元；2025年度合并利润表中，公允价值变动收益减少约25.50亿元，归母净利润减少约0.48亿元。公司董事会及审计委员会认为，此次变更能更客观反映资产价值，提升财务信息质量，决策程序合规，且不会对公司实际现金流及盈利能力产生重大影响，但未来可能因公允价值变动增加业绩波动风险。该事项无需提交股东大会审议。
