中访网数据 陆家嘴（600663）发布2026年第三季度房地产业务主要经营数据公告。至三季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积385万平方米，其中甲级写字楼235万平方米、高品质研发楼31万平方米、商业物业78万平方米、酒店物业27万平方米、租赁住宅物业14万平方米。2026年1-9月，公司实现房地产租赁现金流入27.96亿元，同比减少1%；权益租赁现金流入21.87亿元，同比减少5%。住宅销售方面，2026年1-9月公司主要在售住宅项目为世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸，至三季度末整体去化率分别约为99%、97%、88%、80%、89%。同期住宅类物业销售签约面积4.77万平方米，同比减少27%；权益签约面积3.01万平方米，同比减少38%；合同销售金额80.66亿元，同比减少3%；权益合同销售金额49.26亿元，同比减少12%；实现住宅类物业销售（含车位）现金流入82.53亿元，同比增加4%，权益销售现金流入50.5亿元，同比减少7%。办公项目方面，2026年1-9月公司销售星展银行大厦，签约面积6.81万平方米，权益签约面积6.81万平方米，合同销售金额37.63亿元，权益合同销售金额37.63亿元，实现办公项目销售现金流入37.63亿元，权益销售现金流入37.63亿元。竣工方面，2026年1-9月公司竣工项目为软件园4号楼改造项目，竣工面积1万平方米，权益竣工面积1万平方米。公司提示，房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
